L'ilot vert Montreuil activités durables

L'ÎLOT VERT - IMMEUBLE EN BOIS ET TERRE CRUE À MONTREUIL

PROGRAMME

Mixte logement et bureau

LIEU

Montreuil

MAÎTRISE D’OUVRAGE

Projet en autopromotion porté par UNANIMN

MAÎTRISE D’OEUVRE

Architecte mandataire : KIDA

CALENDRIER

Phase PC en cours

SURFACES

560 m²

COÛT DE CONSTRUCTION

1 600 000 euros HT

IMAGES

KIDA

Aux portes de Paris, dans le quartier vivant de Croix de Chavaux, un groupe d’habitants se rassemble autour d’un rêve commun : bâtir un lieu à leur image, un lieu de vie et d’activité, un lieu qui respire.

L’Îlot Vert n’est pas un projet immobilier comme les autres. Né de l’autopromotion, il se construit sans promoteurs mais avec conviction. Ensemble, nous dessinons un immeuble qui nous ressemble : à taille humaine, respectueux de l’environnement et profondément ancré dans son quartier. Sur une parcelle aujourd’hui occupée par un ancien local d’activité de 800 m², nous avons choisi la démolition, non comme une fin mais comme un commencement. En désimperméabilisant le cœur d’îlot, nous redonnons à la terre sa capacité à respirer et à accueillir. Le jardin existant, lové entre les parcelles voisines, s’agrandit et devient un poumon commun, partagé et fertile.

La parcelle

Plan masse

Le bâtiment s’élève sobrement en R+4, dans la continuité du front bâti. Construit en bois, il s’ouvre côté rue sur une façade en pisé, hommage sensible à la matière. En fond de parcelle, une maison partage le jardin avec la copropriété. Elle profite de son propre écrin de verdure, tissant des liens paisibles entre les habitants. L’Îlot Vert est un projet vertueux, pensé pour durer, pour être habité avec plaisir et pour faire société.

Les logements, tous traversants, s’organisent autour d’un noyau technique central. La façade sur jardin offre à chaque appartement des espaces extérieurs, accessibles par de larges ouvertures.

Existant

Projet

Plan étage courant

Les logements, tous traversants, s’organisent autour d’un noyau technique central. La façade sur jardin offre à chaque appartement des espaces extérieurs, accessibles par de larges ouvertures.